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将改革红利挖掘到底

2014-08-30 12:01:40 来源:中原财经杂志社

  将改革红利挖掘到底

  如今舆论和公众都喜欢从反腐和房产税的角度来解读不动产登记条例,实际上是既夸大了不动产登记条例的现实作用,又小看了不动产登记条例的深远意义。

  如果把这一条例的出台与前不久公布的城乡户口统一登记制度联系在一起看的话,就会发现中央正在从顶层设计出发,下一盘“大棋”:建立城乡统一的房地产资源和人力资源市场,打通阻碍中国市场经济向纵深发展,阻碍中国城镇化进程的二元体制,为进一步让市场在资源配置中起决定作用,扫清法律上的障碍!

  此前在讨论城乡户口统一登记的问题时,农民最大的担忧就是虽然有了居民户口,但却失去了农村的土地,不动产登记条例则将为土地和农房彻底回归农民家庭支配做基础性的产权界定准备。

  至于对反腐的助力和对房价的影响,则只是附带的效果。因为反腐的成败不在于房产登记,而在于中央反腐的决心;房价的起落也并非政府能够一手掌控,最终还是应该回归市场主导。政府应该要做的是平等地保护所有公民的合理权益。

  有法学专家指出,不动产统一登记是市场经济迅速发展“倒逼”出来的,随着征求意见稿向社会公开征求意见,必将有力推进相关法律法规的修改,进而“倒逼”我国不动产管理制度改革和创新,进一步深化体制改革。我们期待中央政府将改革红利挖掘到底!

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